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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 330.000 € (cod.6606a574)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
482 €/m² e
694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 345 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rucas.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rucas, dove sorge il casale, essa è pari a circa
555 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione collinare e panoramica, proponiamo splendido rustico piemontese che conserva all’esterno tutto il fascino e le caratteristiche della tipica cascina piemontese, mentre internamente è stato completamente ristrutturato con grande cura, dando vita ad ambienti eleganti, accoglienti e confortevoli. La proprietà gode di una vista panoramica stupenda ed è circondata da ampi spazi verdi e un terreno di 12.610 mq. ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura
