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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 215.000 € (cod.65ecb8a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rucas.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rucas) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaretto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BAGNOLO PIEMONTE - In una tranquilla zona collinare, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso su un'ampia zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una moderna cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il piano terra è completato da una camera da letto e da un bagno, offrendo una soluzione funzionale anche per chi cerca ambienti facilmente accessibili. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, ospita un ampio locale adibito a tavernetta, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un box auto doppio e a una comoda cantina. All'esterno la proprietà è valorizzata da un ampio giardino pianeggiante, perfettamente sfruttabile, che offre uno spazio ideale per il relax, il gioco dei bambini o pranzi e cene all'aperto, grazie anche al terrazzo coperto. La villa dispone inoltre della predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico, un valore aggiunto in ottica di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Una soluzione pronta da abitare, che unisce indipendenza, tranquillità e ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna in una piacevole cornice collinare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
