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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto a 45.000 € (cod.65e77ef9)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bagnolo Piemonte Villaretto, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA VILLARETTO) per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rucas, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Villaretto) è pari a
700 €/m², molto vicina ai valori della zona Montoso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura senza ascensore
BAGNOLO PIEMONTE in Via Olmetto, casa semindipendente con giardino privato. La proprietà è composta da due unità abitative. La prima comprende una cucina estiva con accesso diretto al giardino e un bagno dotato di vasca. La seconda parte è elevata su due livelli con al piano terra soggiorno con angolo cottura e al piano primo una camera da letto matrimoniale. La stanza ha lo sfogo esterno esterno sul balcone da cui si gode di una vista panoramica sulla pianura. Per il riscaldamento è presente una termostufa che riscalda tutti gli ambienti. Completa la proprietà il garage
