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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto a 340.000 € (cod.65923c46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte Villaretto, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da &CASA Gruppo Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA VILLARETTO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rucas, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaretto) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,39%).
Invece i prezzi per la zona di Villaretto (-1,46%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
&CASA Gruppo Immobiliare
Via della Fontana, 2, Cavour (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
COMODITA' E SPAZIO PRIMEGGIANO IN QUESTA PROPRIETA' REGALANDO CONFORT E PRIVACY, IDEALE PER LE FAMIGLIE NUMEROSE O PER CHI SEMPLICEMENTE DESIDERA UNA BELLA CASA. Splendida villetta di recente costruzione, risalente al 2006, con la disposizione su un […]
