Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 26.900 € (cod.6583fc3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 26.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 26.900 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 538 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 693 €/m² e 773 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 465 €/m² a 860 €/m²) e per bivani (da 465 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso, mentre la zona di Rucas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rucas) è pari a 665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
26.900 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
538 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagnolo Piemonte (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 marzo 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto con garage

Appartamento in vendita a Montoso via acqua saporita 3 bilocale in ottime condizioni arredato con bagno e balcone grande, infissi a taglio termico l'alloggio ha un camino il riscaldamento è autonomo, si trova a 3km da Rucas dove ci sono le piste da s […]

  • idealista.it