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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 45.000 € (cod.6545e2d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
513 €/m² e
674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.045 €/m²) e per casali (da 320 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rucas.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rucas) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
Invece i prezzi per la zona di Rucas (-10,29%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicase Barge
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
In una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Bagnolo Piemonte, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, circondata da natura e silenzio, ideale per chi è alla ricerca di un luogo autentico e riservato, lontano dal traffico e dalla frenesia quotidiana, ma a soli 600 metri di altitudine. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è perfetta come seconda casa per chi cerca un rifugio in collina dove trascorrere i fine settimana o le vacanze in completo relax. La casa è raggiungibile mediante 400m di strada sterrata e la posizione è riservata ma non isolata, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti d’auto. Al piano terra si trova la cucina abitabile, semplice e accogliente, con accesso diretto al giardino: questa è dotata di impianto di riscaldamento con termocucina, utile per scaldare e per cucinare. La scala interna conduce al piano superiore dove dal pianerottolo si accede al bagno finestrato, con sanitari e vasca da bagno, e alla luminosa camera da letto. Allo stesso piano si trova inoltre l' ampio soggiorno, adattabile a seconda camera da letto. Entrambe le stanze offrono accesso al balcone che si affaccia al giardino posto di fronte all’abitazione. Gli ambienti, pur necessitando di interventi di ammodernamento, conservano un’atmosfera genuina e familiare, tipica delle case di una volta. All’esterno, la proprietà offre diversi spazi accessori che la rendono ancora più interessante: un box auto con porta basculante, comodo e facilmente accessibile, tettoie coperte e locali di sgombero utilizzabili come magazzino, deposito attrezzi o, con qualche intervento, persino trasformabili in ambienti funzionali a nuovi progetti. Il giardino, riservato e circondato dal verde, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto o desidera coltivare un orto, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio collinare. Si propone la possibilità di acquistare sino a 9.000m di terreno adiacente alla proprietà. Questa proprietà, con il giusto i[…]
