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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte a 199.000 € (cod.652befd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rucas.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare per vacanza
A Bagnolo Piemonte, e più precisamente in via Cave 237, proponiamo in vendita deliziosa villa indipendente circondata da spazioso giardino piantumato e con prato all’inglese. La costruzione, attentamente progettata e rifinita, è del 1985. Al piano rialzato l’ingresso è su soggiorno living, la cucina è abitabile, vi sono una camera matrimoniale, una camera singola ed il servizio finestrato con vasca da bagno. Ogni stanza è servita da comodi spaziosi balconi. Un’elegante scala collega al piano superiore dove sono presenti due ulteriori spaziose camere, una matrimoniale ed una singola, oltre ad un bagno, anch’esso finestrato e con doccia. Al piano semiinterrato, sempre accessibile dall’interno dell’abitazione sono presenti un ampio locale sgombero ed il box auto. Il riscaldamento è con caldaia a gas, sono presenti tutti gli allacciamenti ed, in aggiunta, un pozzo utilizzabile per l’irrigazione. Lo stato interno è buono, l’esposizione, su quattro è ottima e, da ogni angolo della casa è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato. La posizione è comoda al centro del paese ed al contempo riservata, conferendo la possibilità di potersi rilassare nell’ascoltare i piacevoli rumori della natura e da, inoltre la possibilità di installare pannelli fotovoltaci per renderla un immobile “green”. Bagnolo è un accogliente comune di 20 minuti dal Comune di Pinerolo e quello di Saluzzo, 40 da quello di Cuneo ed un’ora da Torino. Nei pressi vi sono impianti di risalita ed è servita da servizio navetta, rendendola la soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. Viene venduta completamente conforme alle norme urbanistico catastali. Libera subito
