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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 95.000 € (cod.64e3086b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 985 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rucas.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rucas) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manavella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
BAGNOLO VERSO CAVOUR, CASALE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE ( CUBATURA ) CON 14.550 MQ DI TERRENO IRRIGUO, IL TUTTO FORMANTE UN SOL CORPO. E' PRESENTE L' ACQUEDOTTO. BELLA POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA IN MEZZO AL VERDE. RICHIESTA EURO 95.000 ( VALORE DEL TERRENO ) PER INFO O PER VISITA TEL AL 3387789003
