L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 42.000 € (cod.64b11478)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 633 €/m² e 706 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 440 €/m² a 850 €/m²) e per trivani (da 475 €/m² a 740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a 655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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•  Wikipedia: Bagnolo Piemonte
•  Mercato Immobiliare a Bagnolo Piemonte
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montoso