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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 29.000 € (cod.648c1b06)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a 29.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 828 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 589 €/m² e 651 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 440 €/m² a 800 €/m²) e per bivani (da 455 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a 640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
29.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
828 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
288.6 kwh/m²
Città:
Bagnolo Piemonte (CN)
Zona OMI:
E2 (LOCALITA` MONTOSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA

AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA

Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con terrazza con angolo cottura

Montoso, centro paese, al piano primo, appartamento bilocale taglio grande, composto da ingresso, soggiorno con 4 posti letto, angolo cottura, camera, bagno con piatto doccia e lavatrice, terrazzo con vista panoramica su valle, cantina, riscaldamento elettrico nuovo, basse spese di gestione.A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 288.62 Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 69.57, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 61.18 .La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712 mail: fabrizio.mattalia@tiscali.it facebook: Agenzia Immobiliare Domus di Fabrizio Mattalia

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