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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto a 74.000 € (cod.64871e1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte Villaretto, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGATA VILLARETTO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIETRA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
Sul confine tra le due frazioni Villaretto e Olmetto, e quindi abbastanza comoda al paese, proponiamo soluzione indipendente con giardino e cortile. L'immobile principale ha cucina, salotto e locale lavanderia al piano terra, due grandi camere da letto e bagno al piano primo e una cantina interrata. Di fianco vi è un altro fabbricato con il suo ingresso separato dalla casa principale, composto da due stanze al piano primo, e diversi locali deposito accessori al piano terra. Tra questi due immobili abbiamo un comodo bagno esterno dotato di doccia e sanitari e una tettoia perfetta per una zona bbq con cucina estiva all'ombra, oppure come parcheggio per le auto, con sopra un locale soppalcato che potrebbe diventare la terza camera da letto della zona notte, unendola alle altre adiacenti. Per quanto riguarda le utenze domestiche, l'immobile è collegato al metano e all'acquedotto, e dispone anche di un pozzo d'acqua e di una termo cucina a legna collegata ai termosifoni. Questa soluzione è ottima se non vuoi allontanarti troppo dal centro e allo stesso tempo desideri avere un giardino e la tua indipendenza, senza spendere cifre esorbitanti
