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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 45.000 € (cod.64764027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 465 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso, mentre la zona di Rucas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rucas) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con ascensore
BAGNOLO FRAZ. RUCAS - A ridosso degli impianti sciistici di RUCASKì, proponiamo un alloggio in ottime condizioni, libero da subito. L'immobile si trova al secondo piano, con accesso comodo grazie all'ascensore che serve sia l'appartamento sia il box […]
