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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 40.000 € (cod.6472229d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 455 €/m² a 805 €/m²) e per bivani (da 475 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Montoso, centro paese, vicinanze al santuario e al parco giochi, posizione comoda a tutti i servizi, in residence recintato e pianeggiante con ampio parco, totalmente ristrutturato quali tetto, facciate, cappotto termico, caldaia, appartamento angolare posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno con porta finestra con accesso su ampio terrazzo coperto con vista panoramica si su montagne che su valle, camera da letto con terrazzo privato, bagno con finestra con piatto doccia e lavatrice, box auto doppio con accesso diretto nell'appartamento.A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno)128.64, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 13.63 Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 32.2. La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712
