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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 34.500 € (cod.6446cdea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 34.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
34.500 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 460 €/m² a 800 €/m²) e per bivani (da 485 €/m² a 870 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza con caminetto
Montoso, in residence con ampi spazi verdi, totalmente recintato, si propone appartamento posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con canna fumaria per eventuale installazione di camino a legna o stufa a pellet, camera da letto matrimoniale, cucinino, bagno, giardino esterno privato e recintato con pavimentazione in pietra e uscita su giardino condominiale pianeggiante, arredamento compreso nel prezzo ad accezione della stufa a legna, grande cantina, impianto elettrico nuovo con dichiarazione di conformità, caldaia condominiale nuova, tetti in pietra, basse spese di gestione, esposto al sole con vista su arco montano.A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 241.68, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 124.91, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 241.69. La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712 mail: fabrizio.mattalia@tiscali.it
