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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 75.000 € (cod.64452335)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 455 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Montoso, in residence caratteristico, vista panoramica su montagne, si propone appartamento disposto su due livelli, riattato e arredato a nuovo, posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con doppia finestra con vista su arco montano, angolo cottura, camera matrimoniale con doppia finestra, bagno con lavanderia. Al piano sottotetto area di disimpegno, camera da letto con servizio interno, stufa a pellet termoventilata che riscalda tutto l'appartamento, mobili e rifiniture di pregio, cantina, box auto, caldaia condominiale nuova. Il residence ha tetti in pietra e rifiniture montane, campi da tennis, ottima esposizione al sole. A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno)163.91, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 84.33, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 163 La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712 mail: fabrizio.mattalia@tiscali.it
