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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 39.000 € (cod.6433727c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 460 €/m² a 800 €/m²) e per bivani (da 485 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con caminetto
Montoso, nella zona centrale, si propone appartamento bi-livello, libero su tre lati, in condominio rivestito in pietra, giardino condominiale con barbecue, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino a legna, bagno con finestra, sottostante tavernetta con piccolo servizio-lavanderia, box auto con scala di accesso interna, termoconvettori a gpl, basse spese di gestione, arredato.A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 327.96, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 11.55, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 75.31. A soli 5 Km si può raggiungere RucaSki, stazione sciistica adatta agli amanti degli sport invernali, particolarmente indicata ai principianti ed ai più piccoli, che possono imparare a sciare divertendosi grazie al Baby Park. Per tutti gli appassionati di sci e snowboard, la stazione sciistica offre 6 Km di piste di discesa di diversi livelli tecnici, servite da tre impianti di risalita
