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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 49.000 € (cod.641f1c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 460 €/m² a 800 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Montoso, centro paese, in residence con parco, si propone appartamento bi-livello angolare, con vista su valle, posto al piano terzo, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinino, bagno, terrazzo coperto, sovrastante zona notte di due camere con servizio, posto auto privato coperto con cantina, arredato, caldaia nuova, A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 338.18, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 12.91, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 87.12.La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712 mail: fabrizio.mattalia@tiscali.it facebook: Agenzia Immobiliare Domus di Fabrizio Mattalia
