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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 150.000 € (cod.63fe7fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte Montoso, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montoso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo
Montoso, immersa nel verde, servita da strada comunale accessibile tutto l'anno, libera su quattro lati totalmente recintata, posto auto privato esterno, esposta al sole con vista su montagne, si propone questa bella villetta con struttura in cemento armato, totalmente rivestita in pietra, riattata a nuovo, serramenti e pavimenti nuovi, arredata in stile, riscaldamento autonomo sia con termoconvettori a gpl che caminetto a legna ventilato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno ampio luminoso, terrazzo con vista panoramica, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, sottostante tavernetta e locale deposito. Area esterna con barbecue e area attrezzata con tavoli e panche. Non ci sono interventi di manutenzione da attuare.A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 942.99, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 690.46, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 121.97. La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712 mail: fabrizio.mattalia@tiscali.it facebook: Agenzia Immobiliare Domus di Fabrizio Mattalia logo Domus Piazza Martiri della Libertà, 5 12031 Bagnolo Piemonte località Montoso (CN) fabrizio.mattalia@tiscali.it
