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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 25.000 € (cod.63c9d68d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 460 €/m² a 800 €/m²) e per monolocali (da 455 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Montoso, in tranquillo condominio, immerso nel verde con splendida vista sulle montagne e sulla pianura sottostante, comodo a tutti i servizi, si propone appartamento luminoso, ben arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e due poltrone letto, zona notte con divano letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, terrazzo coperto con vista, ideale per mangiare all'aria aperta e rilassarsi. Basse spese di gestione, caldaia condominiale nuova. Il condominio è circondato da un bellissimo giardino.A.P.E Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 214,07, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 12,49, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 44,67.La sede dell'Agenzia è direttamente a Montoso, l'unica presente nel territorio da oltre 40 anni, sita nel centro del paese, in piazza Martiri della Libertà ,5, aperta anche sabato, domenica e festivi. Mob:338/2580712 mail: fabrizio.mattalia@tiscali.it facebook: Agenzia Immobiliare Domus di Fabrizio Mattalia
