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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 29.000 € (cod.636b56fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 460 €/m² a 800 €/m²) e per monolocali (da 455 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Roletto Chisone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
MONTOSO, FRAZ. RUCAS - In zona montana a pochi passi dalle piste da sci, proponiamo ampio alloggio monolocale di 35 mq al terzo piano con ascensore all'interno di un curato complesso condominiale. La soluzione è composta da una zona giorno open space con angolo cottura con doppia finestra ed un bagno ristrutturato in stile montano nel 2017 sia a livello di pavimentazioni che di impiantistica. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato domotico con termo-valvole, gestibile da remoto tramite sim, serramenti in legno con doppio vetro. Le spese condominiali risultano molto contenute e ammontano indicativamente a 65 € mensili ed inoltre risultano già rifatti nel 2021 sia il tetto che le facciate. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto ed è presente un divano letto e la cucina sostituita nel 2016 con materiali di pregio, top in marmo ed elettrodomestici. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo il box auto di 14 mq raggiungibile tramite ascensore, eventualmente soppalcabile, ideale per conservare l'attrezzatura da sci o da trekking. La soluzione gode di una vista panoramica sulle montagne da cui si può scorgere la rocca di Cavour. Ideale per amanti della montagna e per chi desidera la pace che non si trova in città. Per informazioni o per fissare una visita gratuita e senza impegno contattare il numero 0119864292 oppure all'indirizzo e-mail none@chisoneimmobiliar.it
