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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 370.000 € (cod.663dc82b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cortemilia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.628 €/m² e
3.124 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali più ambite e riservate di Alba, defilata dal traffico e da qualsiasi rumore molesto, proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato al primo ed ultimo piano di un elegante stabile di sole quattro unità abitative. La proprietà unisce la tranquillità di un contesto altamente signorile a spese di gestione irrisorie e a una totale indipendenza, grazie al riscaldamento autonomo. Composizione Interna: Ingresso su luminoso soggiorno Cucina abitabile funzionale e spaziosa Due camere da letto accoglienti Doppi servizi Ulteriori Valori Aggiunti: Sottotetto: Collegato sia internamente che esternamente, il locale sottotetto offre un importante potenziale di recupero volumetrico per essere reso abitabile e personalizzato secondo le proprie esigenze. Piano Seminterrato: Completa la proprietà una pratica cantina e un ampio garage di circa 40 mq, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli e disporre di uno spazio di deposito. Informazioni sulla Consegna: Consegna prevista: Dicembre 2027. Una soluzione rara e di pregio, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi margini di valorizzazione nel cuore di Alba. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita riservata
