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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 65.000 € (cod.663ac89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
ALBA - Magazzino situato in Corso Langhe 8, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile si trova al piano rialzato, ma gode di un'altezza superiore rispetto al livello stradale grazie alla presenza dei locali commerciali al piano sottostante, una caratteristica che conferisce maggiore luminosità e rende gli ambienti più piacevoli. Il magazzino è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dispone di un bagno, anch'esso rinnovato alcuni anni fa, ed è quindi subito utilizzabile senza necessità di interventi. Grazie alla sua distribuzione interna e allo stato di manutenzione, rappresenta una soluzione ideale come deposito, archivio o spazio di supporto per attività commerciali, artigiani e professionisti
