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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 349.000 € (cod.663aae84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ALBA – MODERNO 5 LOCALI CON TERRAZZO PANORAMICO Ad Alba, in una posizione strategica con affaccio su Corso Europa, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Alba un elegante appartamento di cinque locali, inserito in un moderno complesso residenziale realizzato nel 2018 dalla rinomata impresa Barberis, caratterizzato da un'elevata prestazione energetica e da un contesto curato, immerso nel verde. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza all'imbocco della tangenziale permette di spostarsi comodamente, mentre il centro cittadino e i numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. L'appartamento è situato al terzo piano, servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, una caratteristica che garantisce comfort e accessibilità a ogni età. L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un lungo corridoio che accompagna verso il cuore della casa: una spaziosa e accogliente zona living, pensata per vivere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia. Da qui si accede direttamente a quello che è senza dubbio uno degli elementi più affascinanti dell'immobile: un ampio e generoso terrazzo panoramico, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o semplicemente godersi la vista aperta sul Divin Maestro, sul Corso e sulle suggestive colline circostanti. Uno spazio esterno che regala respiro, luminosità e un valore aggiunto alla quotidianità. Alla sinistra del soggiorno troviamo la camera da letto matrimoniale, impreziosita da un bagno privato finestrato e completo di box doccia, una soluzione che assicura maggiore riservatezza e indipendenza. Proseguendo lungo la zona notte si sviluppano altre due camere da letto, versatili e facilmente adattabili alle esigenze della famiglia, perfette anche per ricavare uno studio o una s[…]
