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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 169.000 € (cod.66336aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cortemilia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.585 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Corso Cortemilia ad Alba, in posizione comoda e a poca distanza dai principali servizi della zona Moretta, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Corso Langhe di Alba un grazioso trilocale situato al piano terra di un complesso residenziale edificato nel 2009. La proprietà si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno privato, composto da cortile e giardino che si sviluppano su tre lati dell’abitazione, una caratteristica particolarmente ricercata per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità di un appartamento. L’immobile, dotato di doppio ingresso, è accessibile tramite portoncino blindato che conduce a un disimpegno dal quale si raggiunge l'accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben organizzato, con accesso diretto all’esterno. A separare la zona living dalla cucina troviamo una pratica porta a scomparsa, soluzione che permette di mantenere i due ambienti indipendenti oppure di creare una maggiore continuità tra gli spazi. La cucina è abitabile, offre spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo e dispone anch’essa di un’uscita diretta sul cortile e giardino privato. Proseguendo, la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso all’esterno, e un bagno finestrato completo di box doccia, attacco per la lavatrice e ulteriore uscita sul cortile. Una particolarità dell’abitazione è proprio la possibilità di raggiungere lo spazio esterno da tutti gli ambienti principali, rendendo il giardino una vera e propria estensione della casa. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno esclusivo, che abbraccia l’abitazione su tre lati e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona pranzo all’aperto, a un angolo relax, fino a uno spazio dedicato agli amici a quattro zampe. Un ambiente versatile, ideale per godersi le belle giornate in totale comodità e riservatezza. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dalla presenza di un cancelletto che consente di acce[…]




