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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 140.000 € (cod.66312a55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Ad Alba, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di un tranquillo stabile condominiale. L’abitazione, da ristrutturare, offre spazi funzionali e ottime possibilità di personalizzazione: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. La disposizione interna è ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera realizzare un investimento nel cuore della città. L’alloggio gode di una piacevole esposizione e di un panorama aperto sul contesto urbano . Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e completa la proprietà una cantina di 4 mq al piano interrato, utile come deposito. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e attività di quartiere; il centro di Alba è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento da rinnovare secondo il proprio gusto in una delle località più apprezzate delle Langhe
