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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 170.000 € (cod.66312a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Futuro Case Savigliano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
In posizione tranquilla, a due passi dal centro paese, a circa 7 km da Alba, proponiamo in vendita bellissimo bilocale, volendo già arredato, in complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento sviluppa una metratura di circa 50 mq interni ed è composto da ingresso su elegante soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno con armadio a muro e lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. La pavimentazione è interamente in resina ed è uniforme per tutta la superficie dell'immobile. Lo spazio esterno comprende un giardino privato, un ampio terrazzo coperto con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto e una zona porticata, ideale per essere sfrutttata come zona relax o per pranzi e cene al'aperto. Completa la proposta un'ampia autorimessa singola con portone sezionale. Il prezzo richiesto si intende compreso di tutti gli arredi presenti nelle immagini. Per informazioni e visite, FUTURO CASE ALBA, Corso Langhe 33
