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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 167.000 € (cod.662785ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duccio Galimberti nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
ALBA - In via Duccio Galimberti, traversa di Corso Langhe, appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La cucina, separata dal soggiorno, permette di mantenere gli ambienti distinti e organizzati. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno finestrato completa gli spazi interni. Un particolare valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio balcone con affaccio sulla via, uno spazio esterno piacevole e versatile, ideale per essere vissuto durante la bella stagione. L'appartamento viene venduto arredato, offrendo così la possibilità di disporre di una soluzione già pronta per essere abitata, senza la necessità di dover affrontare l'acquisto e l'organizzazione degli arredi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, già arredato e dotato di uno spazio esterno, in una posizione comoda e ben collegata alla zona di Corso Langhe
