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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba in zona Mussotto a 480.000 € (cod.6625747e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DELFINETTI) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di Mussotto (-9,62%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile
Alba, più specificatamente in strada Osteria a Mussotto, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati luminosa con ampio giardino di proprietà tutto recintato, con annesso terreno agricolo. L'abitazione si sviluppa su unico piano terreno e si dispone nel seguente modo: Cucina abitabile, salone doppio, tre ampie camere da letto, due bagni, sgabuzzino. Inoltre al piano seminterrato dispone di : Tavernetta, garage doppio, cantina e bagno di servizio, completa la proprietà il sottotetto non abitabile con accesso con scala comoda e altezze generose. La villa inoltre è dotata di: antifurto perimetrale, caldaia a condensazione sostituita nel 2025 con tre zone, irrigazione automatica, pozzo, cancello automatico. Ottima posizione vicino ai servizi tenuta in maniera perfetta.. da vedere Richiesta 480.000/00
