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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 165.000 € (cod.662493d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: TEM165SR - La Tempocasa di Corso Langhe 24/C, propone in vendita nel cuore di una delle zone più richieste della provincia, appartamento situato in contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso strategico e comodo a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è così composto; L’ingresso avviene tramite portoncino blindato su comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo si accede all’ampio e luminoso soggiorno, anch’esso con accesso al balcone, che garantisce un’ottima esposizione e una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato, completo sia di box doccia che di vasca da bagno, perfetto per soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità. ASPETTI TECNICI: La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, è presente il portoncino blindato, infissi in doppio vetro legno, porte interne in legno, un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno, due balconi di buona metratura, è stato fatto l'insufflaggio dei muri perimetrali, è stato rifatto il tetto, pavimentazione dei balconi, ringhiere, sono state installate le tende da sole motorizzate, è presente un box auto al piano terra, una cantina ed un comodo box condominiale per riporre biciclette e motorini. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA - CONTESTO TRANQUILLO E COMODITA' AI PRINICPALI SERVIZI - PRESENZA BOX AUTO E ASCENSORE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immob[…]
