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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 185.000 € (cod.6624144c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3775 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA A CORONAMENTO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scano immobiliare di Giacomo Scano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
Bilocale arredato ad Alba – posizione strategica, posto auto e cantina In posizione comoda al centro storico e ai principali servizi di Alba, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente arredato, situato al secondo piano con ascensore, all'interno di un elegante e curato condominio. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente piacevole e funzionale composto da soggiorno e angolo cottura. Il balcone, esposto alla luce del sole per gran parte della giornata, rappresenta un ulteriore spazio da vivere con piacevolezza. La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie al disimpegno, che conduce alla camera matrimoniale con pratico ripostiglio/cabina armadio e al bagno finestrato. L'appartamento dispone di riscaldamento a radiatori alimentato da teleriscaldamento con gestione autonoma, mentre le spese condominiali generali sono contenute. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto al piano interrato, all'interno di un'area protetta e accessibile tramite cancello automatico: una comodità particolarmente apprezzabile in una zona centrale. Una soluzione da abitare o da mettere a reddito Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di posto auto e cantina, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento locativo. La vicinanza al centro storico, ai servizi, alle principali aziende e alle arterie di collegamento rende questa proprietà una soluzione particolarmente pratica per chi desidera vivere Alba con la comodità di avere tutto a portata di mano, oppure per chi cerca un immobile dalle caratteristiche adatte alla locazione. Un bilocale completo, già arredato e pronto per essere vissuto, in una posizione strategica e funzionale
