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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 220.000 € (cod.6624080b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Europa nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da CORINO PIERLUIGI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cortile senza ascensore
Alba, inizio Corso Europa, in zona tranquilla, vendesi spazioso appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso dotato di porta blindata su soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Doppia esposizione. Completano la proprietà cantina e garage. Sono stati effettuati l'isolamento del tetto e l'insufflaggio nei muri. Possibilità di parcheggiare l'auto in cortile condominiale. Sono presenti, i doppi vetri, le tende da sole e la predisposizione per l'aria condizionata. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a circa € 2.500 annuali
