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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 350.000 € (cod.661ea4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.713 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ad Alba, in Strada Vedetta, un quadrilocale doppi servizi ristrutturato al secondo piano, dove il balcone e il terrazzo si affacciano sulla città e sul contesto collinare delle Langhe. L'ingresso introduce a una zona living con salone e cucina abitabile, cuore dell'abitazione. Da qui la distribuzione prosegue verso le due camere da letto, servite da due bagni, con l'aggiunta di un ripostiglio che completa la gestione degli spazi con il secondo balcone della zona notte. Sul piano tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con infissi e serramenti nuovi. Le finiture sono di qualità e il contesto condominiale beneficia del recente rifacimento della facciata e delle parti esterne. Completa la proprietà un box auto e cortile condominiale. Inserito in un grazioso condominio di soli 3 proprietari e spese di condominiali minime. La posizione al secondo piano, unità all'affaccio verso Alba e al terrazzo rivolto sul paesaggio delle Langhe, definisce il carattere di questa abitazione a due passi dai luoghi simbolo del territorio unesco. Per informazioni e per fissare una visita contattare esclusivamente il numero 324 867 2628. Agenzia Abitare Alba Da oltre trent'anni operiamo nel mercato immobiliare di Alba e delle Langhe, accompagnando proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. Conoscenza del territorio, attenzione alla documentazione e rapporto diretto con il cliente sono alla base del nostro modo di lavorare. Se stai pensando di vendere il tuo immobile o vuoi conoscerne il reale valore di mercato, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno. Il presente annuncio ha esclusiva finalità informativa e non costituisce proposta, offerta al pubblico o elemento contrattuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica e potranno essere confermati solo tramite documentazione disponibile in agenzia
