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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 159.000 € (cod.66210d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA; 2) CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO; 3) AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI; 4) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE; 5) BOX AUTO. Ad Alba, in Via Aldo Moro, la Vendocasa di Alba – Corso Matteotti propone in vendita in esclusiva un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. La posizione rappresenta sicuramente uno dei punti di forza della proprietà: l’appartamento si trova all’interno di una via a senso unico, tranquilla e riservata, ben distante a livello acustico dal traffico del corso principale, pur mantenendo una collocazione estremamente comoda. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere il centro di Alba, i principali servizi della città e l’imbocco della tangenziale, rendendo questa soluzione particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. L’appartamento si presenta allo stato originale, ma con ambienti ben distribuiti e interessanti possibilità di personalizzazione. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che divide in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra troviamo la zona giorno, composta da una cucina semi-abitabile e da un soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone affacciato sul cortile interno. La disposizione attuale permette, in caso di ristrutturazione, di valutare la creazione di un unico ambiente open space, ottenendo una zona living più moderna, ampia e conviviale. Proseguendo troviamo il bagno finestrato, mentre sul lato opposto dell’abitazione si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di uscita diretta sul balcone. A completare la proprietà è presente il box auto, un valore aggiunto particolarmente comodo per chi desidera vivere ad Alba senza rinunciare alla praticità di uno spazio dedicato alla propria vettura. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30 giugno 2027: una caratteristica che lo rende interessante anche per chi desidera a[…]
