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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alba a 280.000 € (cod.6617e711)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alba, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore
ALBA – CORSO PIAVE AMPIO UFFICIO LUMINOSO E ACCESSIBILE In Corso Piave, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio immobile di 5 locali, ideale per essere adibito a ufficio o studio professionale. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, l'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, funzionali e particolarmente luminosi, grazie alle ampie vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. L'ingresso conduce a un ampio ambiente facilmente organizzabile come reception o area accoglienza, mentre la distribuzione interna permette di ricavare diverse postazioni operative e uffici separati. La proprietà dispone inoltre di due servizi igienici finestrati, un pratico ripostiglio e un balcone. Gli spazi possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze professionali, risultando particolarmente adatti a studi associati, professionisti, società o attività che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati. Completano la proprietà cantina e garage al piano interrato, oltre alla disponibilità di un posto auto condominiale all'interno del complesso. La posizione, l'ottima luminosità, l'assenza di barriere architettoniche, la presenza dell'ascensore e la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e facilmente accessibile nel centro di Alba
