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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 260.000 € (cod.661788c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casatre s.r.l. società unipersonale) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatre s.r.l. società unipersonale
Via papa giovannixxiii(ang.p.zzacristore 2, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TRILOCALE MODERNO CON AMPIO TERRAZZO, BOX AUTO E DOPPIA CANTINA – ALBA, CORSO BRA In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante trilocale di quasi 80 mq con terrazza , al primo piano, situato in una posizione estremamente comoda, a pochi minuti dal centro di Alba e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’appartamento si trova in un moderno complesso di palazzine basse, di soli due piani abitativi, curato e moderno, si distingue per gli ambienti funzionali, le ottime dotazioni e, soprattutto, per il suo meraviglioso terrazzo di grandi dimensioni, uno spazio realmente vivibile e ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi piacevoli giornate in compagnia. L’abitazione è composta da una luminosa zona living climatizzata con soggiorno e cucina, direttamente affacciata sul grande terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti valorizza particolarmente gli spazi esterni: una delle camere matrimoniali affaccia sul terrazzo, mentre la seconda dispone di accesso al secondo balcone . Anche il bagno è dotato di porta-finestra con affaccio sul balcone posteriore, garantendo luminosità e un piacevole ricambio d’aria. L’immobile offre inoltre tutti i comfort di una costruzione moderna, tra cui: - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata nella zona living - Ampio terrazzo vivibile - Balcone sul retro - Box auto - Due cantine - Parcheggio condominiale - Palazzina di recente costruzione - Posizione comoda a servizi e centro città Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e alla preziosa presenza di grandi spazi esterni. Box auto, due cantine e parcheggio condominiale sono compresi nel prezzo. Una casa da vedere, soprattutto per apprezzare dal vivo la qualità degli ambienti e gli spazi. Nota: Le fotografie sono state modificate mediante l’utilizzo dell’intelligenza artificiale esclusivamente per la rimozione […]
