L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba a 212.000 € (cod.66177080)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 212.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 212.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4240 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.563 €/m² e 3.114 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.015 €/m² a 3.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,04%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI