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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 155.000 € (cod.66135bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA A CORONAMENTO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
ALBA - In Viale Cherasca, appartamento di quattro locali, situato al secondo piano, caratterizzato da una disposizione interna funzionale e da ambienti ben distinti. L'ingresso si apre sul disimpegno, che accompagna ai diversi locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un ampio soggiorno entrambi collegati al terrazzino, mentre la zona notte dispone di due camere da letto di cui una con balcone. La presenza di un bagno finestrato completa la soluzione, offrendo praticità e comfort. L'attuale distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze. Attualmente l'appartamento è utilizzato come B&B, caratteristica che lo rende interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con una destinazione ricettiva già avviata. La soluzione può inoltre rappresentare un'opportunità per chi desidera acquistare un immobile da destinare a propria abitazione, grazie alla presenza di ambienti separati e facilmente personalizzabili. Un immobile da valutare per chi cerca una soluzione versatile, con potenzialità sia abitative sia di investimento
