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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 415.000 € (cod.660cda69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Mussotto (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: TEM415 - La Tempocasa di Alba propone in vendita, in zona comoda ad ogni servizio e a pochi minuti dal centro di Alba, una soluzione libera su quattro lati composta al PIANO TERRA: ingresso, taverna, camera e dispensa. Dal disimpegno la scala interna da accesso al primo piano dove si compone di cucina abitabile, soggiorno, due bagni, disimpegno, tre camere da letto, terrazzo e due balconi. Conclude la soluzione il giardino privato, la cantina e l'autorimessa privata di 20mq circa. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in ottime condizioni, il tetto è stato rifatto nuovo 10 anni fa, installati pannelli fotovoltaici nel 2022 con batteria di accumulo, cappotto interno nella camera matrimoniale, caldaia a metano a condensazione, installata nel 2022, porta blindata, predisposizione climatizzatori, infissi in legno in doppio vetro, bagno al primo piano ristrutturato completamente due anni fa. Presente il WALLBOX per ricarica auto elettrica! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - POSIZIONE STRATEGICA E COMODITA' AI SERVIZI - AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA - OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3401077550 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
