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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 290.000 € (cod.6606a464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vivaro nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.475 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con giardino con cortile con cucina abitabile
Ad Alba in via Vivaro, vicinanze della Ferrero, proponiamo splendido Alloggio in bifamiliare senza spese condominiali. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali, una cameretta e 4 balconi (uno per lato). Completano la proprietà la cantina, la tavernetta con lavanderia e i due posti auto nel box auto condominiale. La soluzione è dotata di caldaia a condensazione autonoma a metano, doppi vetri in PVC e impianto di climatizzazione. Vi sono inoltre un cortile molto ampio, un piccolo giardino e un grande terrazzo ad uso comune dei due alloggi. Posizione centrale ottima anche in ottica di investimento. Per ulteriori informazioni o per poterla visionare contattateci allo 0173/970228 o via mail info@gruppovalorecasa.com
