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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 290.000 € (cod.65feb2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2248 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
ALBA - In Viale Vico, in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Alba, ampio appartamento di 5 locali, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da un'ottima metratura che consente, con semplicità, di ricavare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno che è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Completano la proprietà quattro balconi con doppia esposizione, con affaccio sia su Viale Vico sia sull'interno cortile, ciò garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L'immobile è inoltre dotato di serramenti recentemente sostituiti con infissi in doppio vetro, un importante valore aggiunto in termini di isolamento termico e acustico. Grazie agli ampi spazi, alla distribuzione degli ambienti, alla possibilità di personalizzare la disposizione interna e agli interventi già eseguiti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole e funzionale
