Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 198.000 € (cod.65fc9a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
ALBA centro a 4 minuti da piazza Ferrero proponiamo bilocale in palazzina nuova di sole 3 unità immobiliari, esposizione SUD.CLASSE "A" 3. La palazzina e gli appartamenti sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, selezionati per garantire elevati standard qualitativi, massimo comfort abitativo ed eccellenti prestazioni in termini di efficienza e risparmio energetico. Il bilocale è composto da una zona giorno ampia con ingresso/soggiornoed angolo cottura , bel balcone che può ospitare poltroncine relax e tavolino ,quindi bagno con finestra in alto e camera letto. Ancora personalizzabile essendo in questo momento senza muri interni. In cortile chiuso si possono acquistare posti auto o garages. per info 335 8061443
