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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 350.000 € (cod.65f9af4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Langhe nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.800 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con giardino con cortile con angolo cottura
Nel cuore della Moretta, una delle zone residenziali più ricercate di Alba, Vendocasa di Corso Langhe propone in esclusiva una casa indipendente libera su quattro lati, capace di coniugare tranquillità, panorama e comodità ai servizi. Situata in una via chiusa, frequentata esclusivamente dai residenti, questa proprietà regala un'atmosfera di assoluta quiete pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino. La posizione collinare garantisce un'eccezionale esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta che spazia sullo skyline di Alba, sulle colline del Roero e sui vigneti che circondano Madonna di Como, offrendo uno scenario che cambia colore in ogni stagione. L'abitazione si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato la tinteggiatura della facciata, il rifacimento dei balconi e delle ringhiere, valorizzandone ulteriormente l'estetica. L'ingresso accoglie in un ampio doppio disimpegno, luminoso e arioso, studiato per distribuire in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa con una spaziosa sala da pranzo dotata di angolo cottura e uscita sul primo balcone, ideale per una colazione all'aperto o un momento di relax. Sul lato opposto trova spazio un elegante soggiorno dedicato alla conversazione e al tempo libero, anch'esso con accesso esterno al balcone, regalando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da un pratico ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Questi ultimi tre ambienti descritti affacciano su un ampio balcone comunicante che rappresenta senza dubbio uno dei punti più suggestivi della proprietà: da qui la vista domina Alba e le colline circostanti, regalando ogni giorno un panorama semplicemente straordinario. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove gli spazi accessori rendono questa casa ancora più funzionale. Qui troviamo un'autorimessa dop[…]
