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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alba a 850.000 € (cod.65f7683c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alba, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via dell'Acquedotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN CASSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
ALBA – VIA DELL'ACQUEDOTTO In posizione strategica, a pochi passi da Corso Europa e Corso Piave, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso ufficio inserito in una palazzina di recente costruzione, composta da tre piani fuori terra, locale sottotetto e area cortilizia completamente di proprietà. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 310 mq, di cui 200 mq destinati ad uffici open space, ideali per aziende, studi professionali o sedi direzionali, e 100 mq di locale sottotetto, perfetto come archivio, deposito o ripostiglio. L'ufficio dispone di due servizi igienici ed è caratterizzato da finiture e dotazioni di alto livello, tra cui pavimento galleggiante, serramenti in alluminio Schüco, porta blindata, tende interne a rullo, collegamento in fibra ottica e totale assenza di barriere architettoniche. La posizione, comoda ai principali servizi e alle più importanti arterie cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede moderna, funzionale e facilmente raggiungibile. Nel prezzo di vendita sono inclusi 3 posti auto di proprietà, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità per titolari, collaboratori e clienti. Possibilità anche della locazione
