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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 138.000 € (cod.65f61123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cristo Re nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Da Privato. Trilocale di 85mq sito in Alba, Strada Rorine n.8 (pressi Piazza Cristo Re) comodo ad ogni tipo di servizio. Luminoso con tripla aria, ristrutturato nel 2016 situato al secondo piano con ascensore così composto: - ingresso con Porta Blindata - cucina componibile già presente e salotto in unico ambiente dotato di aria condizionata - due Camere da Letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia recente e ampia - due grandi Balconi, uno con vista sul verde - Garage per utilitaria - ampia Cantina - Ascensore riscaldamento semi-autonomo con valvole termostatiche e caldaietta a gas per la produzione di acqua calda. Condizionatore, Infissi esterni recenti con triplo vetro e porte interne recenti Ferrero Legno. Spese riscaldamento, amministrazione, ascensore, pulizia scale, acqua fredda per tre persone su 1.600 Euro/anno. Libero
