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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 260.000 € (cod.65f3fd8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNA MORETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Grace
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
In una tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, curato ed elegante, è valorizzato da un raffinato armadio su misura, perfettamente integrato e studiato per offrire praticità e stile. La zona giorno è composta da un luminoso living e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte offre due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, pensati per assicurare il massimo comfort. Completa la distribuzione interna un funzionale locale lavanderia con balconcino e un ampio ripostiglio. L’appartamento è valorizzato da finiture di pregio, portoncino blindato, videocitofono, aria condizionata, infissi di nuova generazione con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico, e da una cura dei dettagli che lo rende pronto da abitare. A completare la proprietà, una comoda cantina e un ampio garage di facile accesso. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza, luminosità e praticità in un contesto residenziale riservato e ben servito. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia o contattare Maria Grazia Capra al 333 6915877 o Sergio Borrano al 3391220159
