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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 630.000 € (cod.65effaf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Miroglio nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
L'appartamento è situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Alba, a pochi passi dal centro storico, in una bella palazzina curata e ben tenuta negli anni. L'unità si trova al primo piano tutto su un unico livello e si sviluppa su circa 190 mq. Il cuore dell'abitazione è il grande salone con cucina a isola, un ambiente che si estende su entrambe le ali della casa creando un open space luminoso e generoso. La cucina è di design: colonne a tutta altezza in verde bottiglia, isola centrale con piano in acciaio, illuminazione LED a soffitto integrata e parquet in rovere chiaro. Dietro alla cucina è stata ricavata una lavanderia separata pratica e discreta. La distribuzione completa: tre camere da letto, un ampio studio, corridoio, due bagni e quattro balconi. Vista aperta su Alba senza edifici di fronte luce naturale per tutta la giornata. Completa la proprietà un garage privato. Ristrutturazione recentissima con gusto contemporaneo e finiture di qualità, senza compromessi. Per informazioni e appuntamenti contattare numero di telefono: 335 6365 420
