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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 355.000 € (cod.65ef22d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Cortemilia nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da Futuro Case Savigliano) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2958 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.857 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
A poca distanza dal quartiere Moretta, in direzione Ricca, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati, disposta su due livelli, che svilupperà una metratura di 60 mq commerciali per piano. L'immobile sarà composto da un ingresso su ampio soggiorno con zona cottura in ambiente open-space, camera/studio, disimpegno e bagno finestrato. Una comoda scala condurrà al piano mansardato, dove sarà possibile realizzare la zona notte con due o tre camere da letto, oltre al bagno. La casa sarà dotata di giardino privato e recintato di circa 120mq con accesso diretto dal piano abitativo e due posti auto privati. L'immobile disporrà di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a pompa di calore, impianto fotovoltaico, doppia parete perimetrale isolata con lana di roccia, serramenti in alluminio con triplo vetro e impianto VMC per il ricircolo interno dell'aria, oltre alle predisposizioni per l'impianto di climatizzazione di antifurto. Ampia possibilità di scelta dei materiali da alto capitolato. Consegna prevista per maggio 2027. Per informazioni e visite, FUTURO CASE ALBA, Corso Langhe 33
