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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 690.000 € (cod.65edf82e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3670 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.418 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione senza ascensore
Sulla collina di Alba, a 1 km dal centro storico: appartamento in villa del 2020 con piscina privata, terrazzo panoramico e giardino, in Il terrazzo abitabile si affaccia direttamente sul centro storico di Alba. Il giardino privato di 200 mq ospita la piscina e una zona solarium. Distribuzione Zona giorno: ampio salone luminoso, cucina moderna e camera ospiti con bagno indipendente. Zona notte: tre camere da letto con bagno indipendente, luce naturale per tutta la giornata. Impianti e costruzione Riscaldamento e climatizzazione a pavimento con pompa di calore. Classe A4: comfort costante tutto l'anno e costi di gestione molto ridotti. Materiali certificati per qualità e salubrità. Pertinenze Box auto doppio, posti auto privati condominiali, zona palestra/cantina. Posizione silenziosa e riservata, con il centro raggiungibile in pochi minuti: privacy, panorama e vicinanza alla città in un unico immobile — combinazione che ad Alba si trova raramente. Immobile visitabile su appuntamento. Per informazioni e documentazione completa: Gian Maria Capra-335 6365 420
