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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 350.000 € (cod.65ed0cd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.483 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.940 €/m²) e per casali (da 665 €/m² a 1.465 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scano immobiliare di Giacomo Scano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
PREZZO RIBASSATO (VECCHIO PREZZO € 410.000 --- NUOVO PREZZO € 350.000) Nel cuore delle splendide colline alle porte di Alba, capitale delle Langhe e patrimonio di straordinario fascino paesaggistico, proponiamo in vendita un esclusivo cascinale con circa un ettaro di vigneto in posizione dominante, panoramica e perfettamente esposta al sole. La proprietà comprende la casa principale e un fabbricato indipendente dai molteplici utilizzi, il tutto immerso nel terreno di proprietà che abbraccia l’intero complesso, garantendo privacy, tranquillità e una vista aperta sulle colline circostanti. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Alba e dalle principali mete enogastronomiche della zona, l’immobile rappresenta un’opportunità unica sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di charme, o per un progetto che integri entrambe le soluzioni. La cascina è completamente da ristrutturare: un grande vantaggio per chi desidera valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e creare un progetto su misura. Possibilità di accesso agli incentivi fiscali previsti per le ristrutturazioni. Offriamo inoltre la collaborazione con partner altamente qualificati per progettazione, interior design e realizzazione chiavi in mano. Un’opportunità rara in una delle zone più richieste e prestigiose del Piemonte
