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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 225.000 € (cod.65e459d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1679 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.103 €/m² e 2.535 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1679 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Alba (CN)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore con caminetto

Borgomale (cn) Villa Libera dai 4 lati soleggiata. Il soggiorno è di dimensioni generose e la cucina è abitabile, dispone di 2 camere da letto, di cui 1 camera doppia e 1 camere singole. Lo stato dell'immobile è considerato buono, con un grado di manutenzione medio. La posizione della villa è immersa nella campagna, offrendo un panorama suggestivo e una vista aperta. La villa dispone di un giardino privato e viene venduta completamente arredata. Il riscaldamento è autonomo, con una pompa di calore . Per quanto riguarda i comfort, la villa dispone di un sistema di raffrescamento con fan coil, infissi in Pvc con doppio vetro, serramenti nuovi. I pavimenti sono in parquet, sia nella zona giorno che nella zona notte. La villa è dotata di antifurto, aria condizionata, armadio a muro, camino, doppi vetri, ingresso indipendente, veranda e zanzariere. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza di pregio nella zona di Borgomale, con spazi ampi e confortevoli, nonché una posizione tranquilla e rilassante. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero: 324 867 2628 - La Storia e la Missione dell’Agenzia Abitare L’agenzia Abitare di Alba nasce con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare di alta qualità, fondato su professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente. Con anni di esperienza nel settore, ci distinguiamo per un approccio personalizzato e per una profonda conoscenza del mercato locale. Seguiamo con cura chi desidera vendere o acquistare, trasformando ogni operazione in un percorso sicuro e senza stress. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno

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